语言活动《造厂房》（造房子教案）
摘要：
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我想建厂房,什么样的土地使用性质,可以建厂房
仓库厂房属于工业仓储用地.工业仓储用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。
工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。
法律分析：不可以。建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。
当然不可以，流转是农业用地，改变土地用途是不可以的。
建设厂房需要符合土地利用总体规划，也就是必须建设在现状建设用地或新增城乡建设用地上。一般农用地不予建设永久性建筑物。如果是建设用地或新增城乡建设需要办理的程序如下：办理农用地转用及征收手续。
企业领用材料建造厂房的会计分录怎么做?
1、生产车间领用原材料的会计分录 借：生产成本、直接材料。贷：原材料。行政部门领用材料的会计分录 借：管理费用、材料费。贷：原材料。在建工程领用原材料的会计分录 借：在建工程。贷：原材料。
2、企业用材料筹建厂房的会计分录是，借：工程物资，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。建造领用的时候，账务处理是，借：在建工程，贷：工程物资。
3、同时导致原材料减少，原材料的进项税额可以正常抵扣，不需要做转出处理。在建厂房领用原材料的账务处理是，借：在建工程—厂房，贷：原材料—某某材料。完工结转的时候账务处理是，借：固定资产，贷：在建工程—厂房。
建一个厂房的过程是什么
准备公司章程，并到工商局申请和办理营业执照。按照生产要求，准备厂房、车间，并到当地标准计量局办理业产品标准，办理产品条形码，办理商标注册，到税务局办理税务事项。安装调试设备，试产样品。
厂房建设流程：选择厂址：按你生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。准备公司章程，到工商局申办营业执照。
选择厂址：按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。准备公司章程，到工商局申办营业执照。按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
建筑许可。包括施工许可和从业资格两项内容。(1)施工许可。建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
工厂新建厂房施工流程还挺复杂的，我从技术准备 ，物质准备 ，人员准备和施工现场准备这四个方面跟你讲一下吧。技术准备 对厂房进行检测。施工前对墙、地、顶的平整度进行检测和给排水管道。
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